杉並新高円寺ロジュマン

  • 東京都杉並区堀ノ内三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩11分

  • 2000年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
7,780万円
118.1万円/㎡
相場
7,796万円
118.4万円/㎡
3,817
6,470
9,122
11,775
AI査定結果
推定相場価格
7,796万円
118.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,470万円〜9,122万円
98.2万円/㎡〜138.5万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月14日
杉並新高円寺ロジュマン
7,780万円（118.1万円/㎡）/ 3階 / 65.87㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は97.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/127,780万円118.1万円3階 65.87㎡ 2LDK南東
2025/03/165,680万円86.2万円3階 65.87㎡ 2LDK南
2024/11/028,980万円90.0万円5階 99.75㎡ 3LDK南東
2024/10/059,580万円96.0万円5階 99.75㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は100.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12杉並新高円寺ロジュマン
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅11分 7,780万円118.1万円65.87㎡2LDK3階 / 5階建 南東2000年24戸RC
2025/04/04ファミール杉並・堀之内ガーデンテラス
杉並区堀ノ内二丁目
新高円寺駅12分 7,680万円93.5万円82.17㎡4LDK4階 / 5階建 南2000年26戸RC
2025/05/20グランドメゾン高円寺南
杉並区松ノ木三丁目
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杉並区梅里二丁目
新高円寺駅5分 5,480万円91.5万円59.9㎡1LDK+S3階 / 5階建 南2005年23戸RC
2024/10/10パークハウス杉並方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅9分 8,480万円118.6万円71.49㎡3LDK5階 / 5階建 南東2004年26戸RC
2024/04/16グリーンコーポ東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅9分 6,380万円99.3万円64.24㎡3LDK3階 / 9階建 東1995年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、杉並区では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は杉並区の平均と比較して4.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積55.87㎡〜75.87㎡の平均販売価格
東京都
106.8万円/㎡
前年比+18.5%
杉並区
112.7万円/㎡
前年比+12.8%

マンション概要

マンション名杉並新高円寺ロジュマン
所在地東京都杉並区堀ノ内三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩11分
築年月2000年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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